EYEMAXX Real Estate AG
16.04.2016 - Equity Research Einzelstudie // kaufen
Investment im Fokus - EYEMAXX Real Estate AG
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ISIN: DE000A0V9L94
Branche: Immobilien
Rating: kaufen
Kurs bei Erstellung in €: 6,30
Kursziel in €: 10,90
Mögl. Interessenskonflikt gem. §34b Abs.1 WpHG und FinAnv: 5a;6a;11
Mit dem Fokus auf Gewerbeimmobilien (Fachmarktzentren, Logistikimmobilien, Taylormade Solutions) in Österreich, Deutschland und in der SEE/CEE-Region sowie auf der Entwicklung von Wohn- und Pflegeimmobilien in Deutschland und Österreich, ist die EYEMAXX Real Estate AG in einem von positiven Vorgaben geprägten Marktumfeld tätig. Neben den günstigen Finanzierungskonditionen, welche sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirken, profitiert die Gesellschaft von einer in ihren Bereichen bestehenden Unterversorgung. Komplettiert wird das Geschäftsmodell von der Immobilienbestandshaltung. Derzeit befinden sich 13 Objekte mit einem jährlichen Mietertrag in Höhe von ca. 3,9 Mio. € im Bestandsportfolio der EYEMAXX.
Bei der Entwicklung von Immobilien blickt die Gesellschaft auf einen sehr umfangreichen Track Record zurück. Seit 2006 hat die EYEMAXX dabei Projekte mit einem Gesamtvolumen von über 230 Mio. € finalisiert. Ausgehend von diesem umfassenden „Proof of Concepts“ stufen wir die aktuelle Projektpipeline mit einem Volumen in Höhe von rund 200,00 Mio. € als eine aussagekräftige Grundlage für die künftige Geschäftsentwicklung der Gesellschaft.
Da die Projektfinanzierung auf Ebene der Projektgesellschaft mit einer Ziel-Fremdkapitalstruktur von 70-80% stattfindet, können durch non-recourse Bankkredite und dem dazugehörigen Leverage-Effekt hohe Investitionsvolumina realisiert werden. Der Eigenkapitalanteil auf Ebene der Projektgesellschaft kann durch die EYEMAXX Real Estate AG entweder im Rahmen einer Innenfinanzierung (Verwendung von Cashflows, die durch den Verkauf fertiggestellter Projekte generiert werden), einer Eigenkapitalfinanzierung (Kapitalerhöhung) oder Fremdkapitalfinanzierung (Bank- oder Partnerkredite auf Holdingebene, Anleihemittel) erbracht werden.
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie den Disclaimer/Risikohinweis sowie die Offenlegung möglicher Interessenskonflikte nach §34b WpHG /FinAnV auf unserer Webseite.
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