AGROB Immobilien AG
07.08.2015 - Equity Research Einzelstudie // kaufen
Investment im Fokus - AGROB Immobilien AG
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ISIN: DE0005019004
Branche: Immobilien
Rating: kaufen
Kurs bei Erstellung in €: 13,50
Kursziel in €: 16,30
Mögl. Interessenskonflikt gem. §34b Abs.1 WpHG und FinAnv: 5a,7.11
Die 1867 als Ziegelfabrik gegründete AGROB Immobilien AG ist nach dem Ausgliedern sämtlicher operativer Beteiligungsgesellschaften im Jahre 1992 in den Geschäftsfeldern Bestandsbewirtschaftung, Immobiliendienstleistungen und Projektentwicklung tätig. Mit
dem Betrieb eines Medien- und Gewerbeparks im Münchner Vorort Ismaning liegt die strategische Ausrichtung auf der Bewirtschaftung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien, mit dem Schwerpunkt auf Medienunternehmen. Der AGROB Medien- und Gewerbepark verfügt aufgrund seines Schwerpunktes auf Mieter aus dem Bereich der Medienwirtschaft
über einige stark spezialisierte Produktionsstudios, Sendeeinrichtungen
sowie eine vollständige Glasfaserverkabelung des Geländes. Zu den Mietern zählen namhafte überregional bekannte Unternehmen wie zum Beispiel Antenne Bayern, SPORT 1, ARRI Rental Deutschland, PLAZAMEDIA, Janus TV, Constantin Medien AG, HSE 24 und aus dem Printbereich den Funke Zeitschriftenverlag (ehemals: WAZ Zeitschriftenverlag).
Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2014 war die AGROB Immobilien AG in der Lage die ohnehin hohe Auslastungsquote weiter auf 97,6 % (VJ: 95,0 %) zu verbessern. Während Hauptnutzflächen in einem Umfang von 1.723 qm zurückgegeben wurden, konnten in 2014 neue Flächen in Höhe von 2.420 qm neu vermietet werden. Auf dieser Grundlage verzeichnete die Gesellschaft zwar eine nahezu konstante Umsatzentwicklung auf 10,93 Mio. € (VJ: 10,92 Mio. €), hier gilt es jedoch zu bedenken, dass der Vorjahreswert von
Mieternachzahlungen im Rahmen der Nebenkostenabrechnung positiv beeinflusst war.
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie den Disclaimer/Risikohinweis sowie die Offenlegung möglicher Interessenskonflikte nach §34b WpHG /FinAnV auf unserer Webseite.
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